Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für sämtliche Nutzungen der Plattform MietConnect — unabhängig davon, ob Sie als Mieterin, Mieter, Vermieterin, Vermieter, Liegenschaftsverwaltung oder Interessent auf die Plattform zugreifen. Mit der Registrierung oder Nutzung der Plattform erkennen Sie diese Bedingungen verbindlich an.

2. Leistungen der Plattform

MietConnect stellt eine digitale Plattform für die strukturierte Abwicklung des Vermietungsprozesses in der Schweiz bereit. Die Plattform unterstützt insbesondere:

• die strukturierte Erfassung und Einreichung von Bewerbungsunterlagen,
• die Verwaltung und Prüfung von Mietinteressenten,
• die Bestellung und Verwaltung von Betreibungsauszügen über Schweizer Anbieter,
• die digitale Erstellung und Unterzeichnung von Mietverträgen,
• die Abwicklung der Mietkaution über regulierte Anbieter.

MietConnect ist weder Vertragspartei eines Mietverhältnisses noch Makler. Die Plattform stellt die technische und organisatorische Infrastruktur zur Verfügung, vermittelt jedoch keine Mietverhältnisse im rechtlichen Sinn.

3. Registrierung und Nutzerkonto

Die Nutzung der wesentlichen Funktionen setzt eine Registrierung voraus. Sie verpflichten sich, bei der Registrierung wahrheitsgemässe und vollständige Angaben zu machen und diese aktuell zu halten. Die Zugangsdaten sind vertraulich zu behandeln und vor unberechtigtem Zugriff zu schützen.

4. Verantwortlichkeit der Nutzenden

Sie sind allein verantwortlich für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Rechtmässigkeit der von Ihnen eingereichten Unterlagen, Angaben und Inhalte. Insbesondere stellen Sie sicher, dass keine Rechte Dritter — etwa Persönlichkeits-, Urheber- oder Datenschutzrechte — verletzt werden.

Eine missbräuchliche Nutzung der Plattform — etwa durch Falschangaben, automatisierte Abfragen oder Beeinträchtigung der technischen Infrastruktur — ist untersagt und kann zur sofortigen Sperrung des Kontos führen.

5. Preise und Zahlungsbedingungen

Die jeweils geltenden Preise sind auf der Preisseite ersichtlich. Soweit kostenpflichtige Leistungen in Anspruch genommen werden (z. B. Betreibungsauszug, Vertragsabwicklung), wird der Preis vorgängig transparent ausgewiesen. Rechnungen sind innert der angegebenen Frist zur Zahlung fällig.

6. Verfügbarkeit und Änderungen

Wir bemühen uns um eine möglichst hohe Verfügbarkeit der Plattform. Eine ununterbrochene Verfügbarkeit kann jedoch nicht garantiert werden. Wartungsarbeiten, technische Störungen oder Ereignisse höherer Gewalt können zu temporären Einschränkungen führen.

Wir behalten uns vor, Funktionen, Inhalte und diese AGB jederzeit anzupassen, soweit dies sachlich gerechtfertigt ist und die Interessen der Nutzenden angemessen berücksichtigt werden.

7. Haftung

Die Immo Licht GmbH haftet im gesetzlich zulässigen Rahmen ausschliesslich für Schäden, die auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsicht zurückzuführen sind. Eine Haftung für indirekte Schäden, entgangenen Gewinn oder Folgeschäden ist im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen.

Für Inhalte, Angaben und Unterlagen, die von Nutzenden auf der Plattform eingestellt oder ausgetauscht werden, übernehmen wir keine Verantwortung. Ebenso wenig haften wir für das Zustandekommen oder die Erfüllung von Mietverträgen, die zwischen Nutzenden abgeschlossen werden.

8. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten richtet sich nach unserer Datenschutzerklärung, welche integrierender Bestandteil dieser AGB ist.

9. Kündigung und Sperrung

Sie können Ihr Nutzerkonto jederzeit ohne Angabe von Gründen löschen lassen. Wir behalten uns vor, Konten zu sperren oder zu löschen, wenn ein Verstoss gegen diese AGB oder geltendes Recht vorliegt.

10. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.

Es gilt ausschliesslich Schweizer Recht unter Ausschluss kollisionsrechtlicher Bestimmungen und des UN-Kaufrechts. Ausschliesslicher Gerichtsstand ist — soweit gesetzlich zulässig — der Sitz der Immo Licht GmbH in Gränichen AG, Schweiz.